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トレーラーハウスは「その他車両」に分類され、法定耐用年数は4年とされています。
そのため、短期間で減価償却を進めることができ、節税効果が期待できます。
また、定率法を選択することで、初年度に大きな償却を計上できる点も特長です。
トレーラーハウス投資は500万円台から始められるケースもあり、少額から取り組める点が特長です。
太陽光発電やコインランドリーなどの他の投資と比較しても、初期投資を抑えやすく、参入ハードルが低い投資手法といえます。
トレーラーハウスは宿泊施設などとして活用することで、収益化が期待できます。
また、一定期間後に売却や買取といった出口戦略を選択できるプランもあり、投資としての柔軟性を備えています。
法人で購入する場合、減価償却期間が短く（最短4年）、資金回収の見通しが立てやすい点が特長です。
また、一定の条件を満たすことで、不動産取得税や固定資産税がかからないケースもあります。
初期投資とランニングコストの両面で負担を抑えながら運用できます。
※税制・取扱いは条件や自治体により異なります。
トレーラーハウスを活用した宿泊施設は、一般的なホテルや宿泊棟と比べて、建築にかかる初期投資を抑えやすいことが大きな特徴です。
宿泊事業の収益性を高めるためには、売上を増やすだけでなく、開業時の投資額を適正に抑えることが重要です。
トレーラーハウスであれば、必要な棟数から段階的に導入できるため、過剰な初期投資を避けながら事業をスタートできます。稼働状況に合わせて増設を検討できる点も、宿泊事業との相性が良い理由の一つです。
初期投資を抑えることで、投資回収期間の短縮と、より高い利回りを目指すことができます
一般的な投資商品と比べても、トレーラーハウス投資は高い利回り水準が期待できます。
トレーラーハウスは車両扱いのため、法定耐用年数はわずか4年。建物と比べて、はるかに短い期間で経費化できます。
建物（木造22年・鉄骨34年）を購入した場合、1年あたりの経費計上額はごくわずかです。
トレーラーハウスなら4年で一気に費用化できるため、償却期間中の課税所得を大きく圧縮します。
※法定耐用年数の一般的な目安です。法人であれば利益の繰り延べに、高所得の個人であれば給与所得との損益通算に活用でき、実質的な手取りリターンの差が大きいほど、この4年間のインパクトも大きくなります。
トレーラーハウスの強みはグランピングホテルという目新しさや、一般の建築物が建設できない場所に設置できるところです。
例えば「絶景を楽しめる海沿いの丘」、「ライバルの宿泊施設が少ないエリアに進出（国定公園内や調整区域など※行政協議により）など通常ではなかなか手に入らない集客力を後押しする要素を手に入れ、高い稼働率が期待できます。
画面上では伝わりきらないトレーラハウスの魅力を体感していただくために、 モデルハウスをご用意しています。
お気軽にお越しいただき、見て、触れて、感じて、トレーラーハウスの心地よさをご体感ください。
